Subsidies voor verduurzaming 2026: het complete overzicht

Het bos aan subsidies en regelingen voor verduurzaming is groot, en wijzigt vrijwel jaarlijks. Voor 2026 zetten we hier het complete overzicht op een rij — wie waarvoor in aanmerking komt, met welke bedragen en welke voorwaarden je in de gaten moet houden.

Disclaimer: subsidiebedragen en voorwaarden veranderen regelmatig. Dit overzicht is gebaseerd op de stand van zaken begin 2026. Bij elk concreet project checken wij de actuele regelingen.

ISDE — Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing

De ISDE is dé subsidie voor woningeigenaren én zakelijk gebruik. Beheerd door RVO, beschikbaar voor:

• Warmtepompen (lucht/water, hybride en bodem/water)
• Zonneboilers
• Isolatiemaatregelen (dak, gevel, vloer, glas)
• Warmtenetaansluiting (in sommige gevallen)

Bedragen voor 2026 (indicatief)

Maatregel	Subsidie particulier	Subsidie zakelijk
Hybride warmtepomp	€ 2.250-3.000	Iets hoger via EIA
Volledige warmtepomp (lucht)	€ 3.500-5.500	EIA 45% aftrek
Bodem-warmtepomp	€ 4.500-7.500	EIA 45% aftrek
Zonneboiler	€ 600-1.500	EIA
Dakisolatie Rd ≥ 3,5	€ 8/m²	EIA
Dakisolatie Rd ≥ 6,0	€ 21/m² (verdubbelt bij combinatie)	EIA
Spouwmuurisolatie	€ 8/m²	EIA
HR++ glas	€ 23-46/m²	EIA
Triple glas	€ 65-130/m²	EIA

Belangrijke voorwaarden

• Aanvraag mag pas ná de installatie — maar de offerte moet voor de aanvraag aanwezig zijn.
• Combinatie van maatregelen verdubbelt vaak het subsidiebedrag voor isolatie.
• Apparaat moet op de RVO-apparatenlijst staan — niet elk merk komt in aanmerking.
• Aanvragen binnen 24 maanden na installatie.

SVVE — Subsidie Verduurzaming Verenigingen van Eigenaren

Voor VvE’s is er een aparte regeling: de SVVE. Deze dekt zowel het advies als de uitvoering van verduurzamingsmaatregelen in appartementencomplexen.

Wat dekt de SVVE?

• Energieadvies en MJOP (Meerjarenonderhoudsplan met verduurzamingsonderdelen) — vergoeding van adviseur kosten
• Procesbegeleiding — om bewoners mee te krijgen in beslissingen
• Uitvoering van isolatie, glas, warmtepompen, zonnepanelen

Bedragen 2026 (indicatief)

• Subsidie advies: tot 75% van de adviseurkosten, max ~€ 2.500 per VvE
• Procesbegeleiding: tot € 13.000 per VvE
• Uitvoeringssubsidie: € 25-€ 100/m² afhankelijk van de maatregel

Wanneer de SVVE aanvragen

De aanvraag moet vóór de start van de werkzaamheden. Dat is een groot verschil met de ISDE. Bij Klimaatstarters integreren we de subsidie-aanvraag direct in het verduurzamingstraject voor VvE’s.

EIA — Energie-Investeringsaftrek (zakelijk)

De EIA is dé fiscale regeling voor zakelijke vastgoedeigenaren. Het is geen subsidie maar een fiscale aftrek: je mag tot 45,5% van het investeringsbedrag aftrekken van je belastbare winst (boven de reguliere afschrijving).

Voor welke investeringen?

• Warmtepompen, zonnepanelen, LED-verlichting
• Isolatie, ventilatie met WTW
• Energiezuinige verlichting voor kantoren
• Slimme gebouwbeheersystemen
• Specifieke maatregelen die op de Energielijst staan

Voorwaarden

• Minimaal € 2.500 investering per maatregel
• Aanvraag binnen 3 maanden na opdrachtverlening
• Combinatie met ISDE mogelijk (voor het deel dat niet onder EIA valt)

Voor een investering van € 50.000 in een warmtepomp en zonnepanelen levert EIA gemakkelijk € 6.000-€ 11.000 belastingvoordeel op (afhankelijk van het belastingtarief).

MIA en VAMIL — Milieu-Investeringsaftrek en willekeurige afschrijving

Aanvullend op de EIA bestaan er MIA (Milieu-Investeringsaftrek) en VAMIL (Willekeurige Afschrijving Milieu-investeringen). Deze gelden voor specifieke milieuvriendelijke investeringen — vaak in combinatie met EIA.

• MIA: 13,5% tot 45% extra aftrek
• VAMIL: 75% van de investering willekeurig afschrijven (cashflow-voordeel)

Voor een verhuurder die zonnepanelen op een kantoor plaatst, kan de combinatie EIA + MIA + VAMIL leiden tot een effectief voordeel van 30-40% op de investering.

SEEH — Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (uitgefaseerd)

De SEEH is per 2024 grotendeels samengevoegd met de ISDE. Specifieke onderdelen voor isolatie en glas zijn nu via de ISDE te krijgen. Heb je in het verleden SEEH ontvangen? Dan kun je vaak nog wel ISDE krijgen voor andere maatregelen.

Gemeentelijke en provinciale regelingen

Naast de landelijke regelingen heeft elke gemeente vaak eigen regelingen:

• Amsterdam: Aanvullende regelingen voor monumentenpanden, dakisolatie en zonnepanelen
• Rotterdam: Subsidie woningverbetering particulieren
• Utrecht: Verduurzamingslening met lage rente voor VvE’s
• Den Haag: Energiecoach plus regelingen voor lagere inkomens

Provincies (zoals Noord-Holland en Noord-Brabant) hebben eigen verduurzamingsfondsen met leningen tegen 0-2% rente — vaak een interessante aanvulling op subsidies.

Warmtefonds (financiering)

Voor wie geen subsidie krijgt of wil aanvullen op subsidies, is er het Nationaal Warmtefonds:

• Energiebespaarlening: tot € 65.000 voor woningeigenaren
• Lage rente (vaak 1,9-2,9% in 2025)
• Looptijd tot 20 jaar
• Voor hetzelfde type maatregelen als ISDE

Dit fonds is beschikbaar onafhankelijk van inkomenstoets — al gelden voor lagere inkomens extra gunstige voorwaarden.

Hoe combineer je dit allemaal?

Een typisch verduurzamingstraject voor een huurwoning ziet er financieel zo uit:

1. Investering: € 25.000 (isolatie + hybride warmtepomp + zonnepanelen)
2. ISDE-subsidie: € 5.000
3. Gemeentelijke aanvulling: € 1.000
4. Effectief netto: € 19.000
5. Financiering Warmtefonds: € 19.000 over 15 jaar = € 130/maand
6. Energiebesparing per maand: € 200
7. Hogere huur via labelsprong (WWS): € 100/maand
8. Netto cashflow per maand: + € 170

Dat is hoe verduurzamen ook financieel gewoon klopt. Maar dit werkt alleen als je vooraf de juiste subsidies en regelingen weet aan te vragen — en dáár gaan de meeste mensen onderuit.

Veelgemaakte fouten met subsidies

1. Aanvragen na de uitvoering bij regelingen die vóóraf moeten (zoals SVVE en EIA).
2. Apparaat niet op de officiële RVO-lijst — geen subsidie.
3. Niet voldoen aan de minimum-Rd-waarde — net naast de drempel.
4. Combinatie-eis vergeten — alleen losse maatregelen halen geen verdubbelde ISDE.
5. Vergeten dat de aanvraag tijdgebonden is — soms zijn er deadlines per kwartaal.

Onze rol

Bij Klimaatstarters checken we voor elk traject:

• Welke subsidies en regelingen relevant zijn (landelijk, provinciaal, gemeentelijk)
• Hoe je ze maximaal stapelt
• Welke deadlines en voorwaarden gelden
• Of de gekozen apparatuur op de officiële lijsten staat
• Voor zakelijke klanten: hoe EIA, MIA en VAMIL optimaal samen werken

We dienen subsidies aan in jouw naam (binnen onze werkwijze) of begeleiden jou stap-voor-stap.

Conclusie

In 2026 is er voor verduurzaming van vastgoed een ongekend rijk landschap aan subsidies. Maar het wordt alleen waardevol als je het slim combineert. Wie dat goed doet, kan vaak 25-40% van de investering subsidiëren of via fiscaal voordeel terughalen — en heeft een terugverdientijd van 5-8 jaar in plaats van 12-15 jaar.

Wil je weten welke regelingen voor jouw pand interessant zijn? Vraag een subsidie-scan aan — binnen 24 uur reactie.